A propos de ce bien
Cagnes La Gare - Emplacement recherché pour ce spacieux 3 pièces de 65.25 m2, à proximité des écoles, collèges, commerces et des transports.
Situé dans le secteur recherché de Cagnes La Gare, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, transports et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement
3 pièces de 65,25 m2 situé au 2e étage d'une résidence sécurisée.
L'appartement offre un séjour lumineux de 17,90 m2 ouvrant sur un agréable balcon et une terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 20 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante donne accès à une véranda de plus de 18 m2, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies.
L'espace nuit se compose de :
Deux chambres, dont une avec balcon et une avec accès à la véranda. Un dressing.Une salle de bains.Un WC indépendant.
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Les + :
-Ascenseur
-Eau froide et eau chaude collectives
-Chauffage individuel
-Charges mensuels de 160 EUR
-Emplacement recherché à deux pas de la gare et des commodités.
-Grande terrasse exposée Sud-Ouest.
-Véranda offrant un bel espace supplémentaire.
-Terasses et balcons
-Garage et cave.
-Fort potentiel après rénovation.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement cet appartement selon vos goûts et vos besoins.
Prix : 225 000 EUR
Une visite virtuelle est disponible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Will'Man immobilier vous a proposé cette annonce
Commodités
- Appartement
- Construction : 1973
- Surface de 65,20 m2
- Séjour : 17 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 160 € par mois
- DPE : C (140)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 225 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 141 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 912 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
WILL'MAN TRANSACTIONS
-
- 74 Avenue De Nice
- 06800 cagnes sur mer
- 06.24.98.50.48
- 04.93.19.45.45
- Fiche agence
- Site Web
