A propos de ce bien
Jérémy Potel vous propose de découvrir, sur la charmante commune de Cagnoncles, cette jolie longère individuelle de 131 m² habitables, habitable en semi-plain-pied, pleine de cachet et parfaitement entretenue !
Prix de vente: 273 000 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 7710)
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Vous y trouverez:
Au RDC: une entrée, un salon-séjour de 40 m² avec son insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, une chambre en RDC, une salle de bain, et un WC.
À l'étage : le palier propose 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche, vasque, WC) + un bureau.
L'exterieur propose un jardin clôturé, une grande terrasse, une belle grange de 64m² proposant un garage avec porte motorisée (possibilité d'amenagement en habitation), parking pour plusieurs véhicules.
Environnement verdoyant calme et agréable !
Les atouts supplémentaires : Ballon thermodynamique (2021), menuiseries PVC/alu double vitrage, chaudière changée en 2022, toiture et isolation refaites en 2022, électricité refaite entièrement en 2017 + partiellement en 2022, salle de bains rénovée en 2017, taxe foncière estimée : env. 700 €/an, DPE en D.
Pour en savoir plus, contactez : Jeremy POTEL au 07x69x31x70x92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.
Commodités
- Maison
- Surface de 131,00 m2
- Terrain de 2 354 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (222)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 273 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Amalia France
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- 39 Rue Sadi Carnot
- 59400 CAMBRAI
- 06.40.31.01.04
- 07.87.23.59.23
- Fiche agence
- Site Web
