A propos de ce bien
Jérémy Potel vous présente à Cagnoncles cette maison avec garage, jardin et dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement.
Située dans un environnement calme, cette maison saura séduire les amateurs de rénovation et les porteurs de projets grâce à ses volumes et ses possibilités d'évolution.
Prix de vente : 151 500 € - frais d'agence inclus (Mandat n°8214)
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée, une salle à manger, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain.
Une pièce annexe faisant actuellement office de dépendance complète ce niveau. Celle-ci peut être transformée en espace habitable supplémentaire, sous réserve d'importants travaux de rénovation.
À l'étage :
Un palier desservant trois chambres ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, les atouts continuent :
Un garage ainsi qu'un jardin agréable permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les +++ à connaître :
Menuiseries mixtes : bois simple vitrage et PVC double vitrage avec volets roulants solaires
Maison raccordée au tout-à-l'égout
Chauffage au gaz (chaudière hors service)
Production d'eau chaude au gaz à remplacer
Beau potentiel d'aménagement grâce à la dépendance et au grenier
Taxe foncière faible : 512€/an
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jérémy Potel, Conseiller Immobilier Groupe Amalia France.
Commodités
- Maison
- Surface de 97,00 m2
- Terrain de 531 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : F (419)
- GES : F (93)
À propos du prix
Prix : 151 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Amalia France
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- 39 Rue Sadi Carnot
- 59400 CAMBRAI
- 06.40.31.01.04
- 07.87.23.59.23
- Fiche agence
- Site Web
