Vente maison 4 pièces 80132 - Cahon

Réf. : EVR-32982217

169 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 101 m² de surface
  • 1 673,27 € prix / m²

A propos de ce bien

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !!

à mi chemin entre ABBEVILLE (80100) et SAINT-VALERY-SUR-SOMME (80230),

Sur la Commune de CAHON (80132),

Venez découvrir cette CHARMANTE MAISON PICARDE, d'environ 100 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la Baie de Somme !! Elle comprend :

Au Rez de Chaussée : une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie principale avec séjour/salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec dressing, un couloir desservant une salle de douche, une buanderie / chaufferie, des WC indépendants.

A l'étage : un palier desservant 2 chambres et une pièce bureau / dressing.

? Extérieurs & annexes :
Agréable jardin d'environ 905 m²
Nombreuses Dépendances
Cave
Stationnement extérieur pour 3 véhicules

? Informations complémentaires
Chauffage : chaudière fioul à condensation
Maison en bon état général
Assainissement individuel
Taxe foncière : 640 € / an

? Les + :
? Environnement calme
? Proximité de la Baie de Somme
? Idéal premier achat ou résidence secondaire


? Contact & visite
Contactez Chloé pour vous accompagner dans votre projet :
? 06 49 33 87 21
? 03 75 06 97 95


Agent commercial RNE 941 565 491
Agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier
? 208 Chaussée d'Hocquet – Abbeville

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Maison
  • Surface de 101,00 m2
  • Séjour : 25 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Parking : 3
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • DPE : E (223)
  • GES : E (56)

À propos du prix

Prix : 169 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Cyril Thienpont Immobilier

    • 208 Chaussee D'hocquet
    • 80100 Abbeville
Pas de visuel

Contacter l'agence

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