Vente fonds de commerce 4 pièces 46000 - Cahors

Réf. : EVR-31016490

Magnifique affaire située dans un environnement porteur, offrant de très beaux volumes et une excellente rentabilité.
Atouts de l’établissement :
Magasin spacieux de 75 m², entièrement rénové en 2002.
Espaces de travail réhabilités en 2014, comprenant : laboratoire de découpe, local de production, chambres froides et séchoir.
Grand laboratoire de 250 m², parfaitement équipé, matériel en excellent état et régulièrement entretenu.
1 employé à reprendre pour assurer la continuité de l’activité.
Logement attenant :
Possibilité de logement de 190 m² au-dessus de la boucherie, avec entrée indépendante, cuisine, véranda, salon/salle à manger, 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d’eau.
Loyer attractif : 800 euros/mois.
Données financières :
Belle rentabilité : 140 670 euros
Prix du fonds : 259 200 euros
Possibilité d’acquérir les murs : 514 500 euros FAI, voir n° de mandat 11524
Une opportunité rare pour un professionnel du secteur souhaitant associer un projet de vie et investissement sûr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. 240 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 8%TTC à charge acquéreur