A propos de ce bien
Local Professionnel de 47M2 en Hyper centre De CahorsC'est bien le local qui est à vendre et non le fond de commerce ( zéro euros pour le fonds de commerce )
Découvrez ce local professionnel de 47M2 , avec une grande pièce ouverte ( possibilité de faire des bureaux) wc et lavabo idéale pour des bureaux, stockage et autres activités , situé en Hypercentre De Cahors, en excellent état.
le local est conforme aux normes Personnes à mobilité réduite , ce qui en fait un choix idéal pour une clientèle diversifiée.
La résidence possède 2 entrées ( 1 côté Auchan avec escalier ) l autre entrée se situe entre le théâtre et le bistrot Gambetta , un monte personne y est installé afin que les personnes à mobilité réduite puisse accéder au logement )
Le chauffage est au gaz collectif compris dans les charges de copropriété
le local est situé résidence FENELON, 4 places émilien Imbert
l'immeuble est constitué de 2 entrées ( une par les escaliers à côté de Auchan et une seconde entre le théâtre et le bistrot Gambetta
il y a un concierge
il y a la vidéo surveillance
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce local est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, des écoles, des commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des services médicaux.
Honoraires inclus de 12.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 24 500 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Commodités
- Local commercial
- Construction : 1970
- Surface de 48,00 m2
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 27 500 €.
Honoraires : 12.24% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 24500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 1 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CAPS immobilier
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- 444 Route De La Herrade
- 33210 Léogeats
- 07.68.70.02.96
- Fiche agence
- Site Web
