A propos de ce bien
Emplacement stratégique | Village Touristique | Rénovation d'Exception
Opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de la restauration : devenez propriétaire des murs d’un bar-brasserie de caractère, niché dans un village touristique dynamique et attractif toute l’année.
Performance Financière :
Loyer annuel : 24 000 euros (Hors Charges/Hors Taxes).
Prix de vente : 370 000 euros FAI.
Rentabilité brute : 6,5 % – Un placement sécurisé sur un actif immobilier de qualité.
Descriptif du Bien :
Bâtiment en pierre : Rénovation de qualité effectuée en 2017, capacité d'accueil : 120 couverts répartis sur deux superbes salles de 60 places chacune, équipement Pro : Cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes, aucun investissement à prévoir pour l'exploitant.
Cadre & Authenticité : Cachet de l'ancien préservé, idéal pour une clientèle touristique et locale fidèle.
L'Emplacement :
Situé au cœur d'un village touristique bénéficiant d'un flux de visiteurs régulier, garantissant la pérennité de l'activité commerciale et la valorisation du patrimoine immobilier.
Note : Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en sus pour une maîtrise totale de l'exploitation au prix de 80 000 euros FAI (voir mandat N°11526). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. 350 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.71%TTC à charge acquéreur
Commodités
- Local commercial
- Surface de 210,00 m2
- 4 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : G (725)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 370 000 €.
Honoraires : 5.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agent Mandataire France
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- 23/25 Rue J.j. Rousseau
- 75001 Paris 1er
- 06.98.58.11.03
- 08.00.94.82.26
- Fiche agence
- Site Web
