A propos de ce bien
CAHORS :
Coup de coeur d'une magnifique propriété sur Cahors, vue panoramique et potentiel unique.
Votre conseillère Immojoy vous présente à la vente cette demeure de caractère d'environ 215 m2, idéalement situéee dans le quartier prisé de Terre Rouge. Offrant une vue imprenable et dominante sur Cahors, cette maison est une propriété d'exception qui n'attend que votre projet de vie.
LES ATOUTS MAÎTRES DE LA MAISON :
Une Pièce de Vie Spectaculaire : Un séjour baigné de lumière de 50 m2. Son point fort ? Une vue panoramique saisissante sur la cité cadurcienne, transformant chaque coucher de soleil en tableau vivant.
Espace & Intimité : Parfaite pour une grande famille ou recevoir des amis, la maison dispose de 5 chambres lumineuses et spacieuses, complétées par 4 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal.
Un Jardin d'Exception : Sur une parcelle de 990 m2, la propriété dispose d'un jardin de 800 m2 piscinable.
CHARME DE L'ANCIEN :
Le rez-de-chaussée cache des trésors de praticité et d'authenticité :
Luminosité absolue dans l'entièreté des pièces
Un grand garage avec des espaces de stockage supplémentaires.
Un espace dédié pour un établi ou un atelier (idéal pour les passionnés de bricolage ou de création).
4 caves, dont une cave à vin atypique en pierre d'origine, parfaite pour conserver vos meilleurs crus dans un cadre historique.
UNE SITUATION IDÉALE :
Alliez le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate de la vie urbaine.
Commodités : Commerces, services et écoles accessibles en quelques minutes.
Transports : Secteur parfaitement desservi pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Autoroute A20 à 10 min.
Cette maison n'est pas qu'un simple bien immobilier, c'est un projet de vie. Ses volumes, sa vue et son sous-sol de caractère en font une perle rare sur le secteur de Terre Rouge. Laissez-vous séduire par son potentiel lors d'une visite.
Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec Louise BELLOT spécialiste du secteur :31000 - 31200 - 31300 - 31400 - 31500 - 31700 - 19100 -19360 - 46000 ...
Cette annonce vous est proposée par Louise BELLOT - EI - NoRSAC: 979287968, Enregistré à de Toulouse
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 214,20 m2
- Séjour : 51 m2
- Terrain de 990 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Séparée
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (262)
- GES : F (72)
À propos du prix
Prix : 260 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMOJOY
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- 8 Rue Jean Pierre D'assezat 31810 Venerque
- 31810 venerque
- 06.29.71.18.17
- 06.32.95.86.76
- Fiche agence
- Site Web
