A propos de ce bien
L'agence Stella Patr'Immo, spécialiste en immobilier de la région Ajaccienne, est heureuse de vous présenter cet appartement en exclusivité !
À seulement quelques minutes à pied de la plage de la Liscia, découvrez ce charmant T1 bis d'environ 32 m², idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre corse.
Exposé plein ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre chaque soir de magnifiques couchers de soleil sur la mer : un véritable tableau au quotidien.
Dès l'entrée, on ressent immédiatement le potentiel de ce bien : un espace optimisé, lumineux, facile à vivre, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un premier investissement plaisir.
Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte d'environ 7,5 m², véritable prolongement de l'appartement, où vous pourrez savourer vos repas face à la mer et profiter de superbes couchers de soleil en été.
Un espace nuit séparé d'environ 8,45 m² permet de conserver confort et intimité, que ce soit pour vous ou vos futurs locataires.
Situation idéale :
Plage accessible à pied
Proche de toutes commodités (commerces, pharmacie, médecin)
Environnement calme et recherché
Les + qui font la différence :
Exposition plein ouest (couchers de soleil)
Faibles charges de copropriété
Rentabilité locative attractive (environ 6% brut)
Vendu meublé (prêt à vivre ou à louer immédiatement)
Un bien parfait pour :
Un pied-à-terre en Corse
Des vacances sans contrainte
Un investissement locatif saisonnier
Un appartement facile à entretenir, facile à louer, et surtout facile à aimer.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur.
Constance IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .
Commodités
- Appartement
- Surface de 32,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 283 € par an
- DPE : C (134)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 155 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GNI - STELLA PATR'IMMO
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- Zi De Pernicaggio, Espace Caldanicca
- 20167 SARROLA CARCOPINO
- 04.95.21.08.19
- 04.95.21.08.19
- Fiche agence
- Site Web
