Vente appartement 3 pièces 69300 - Caluire et Cuire

Réf. : EVR-26796662

499 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 90 m² de surface
  • 5 544 € prix / m²

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM

POURQUOI PAS vivre aux pied de la Croix-Rousse, à Caluire, quai Clémenceau, dans un appartement duplex T3 entièrement rénové de 88,5m² au 2e et dernier étage d'un château avec une vue exceptionnelle sur la nature et l'île Barbe ?

Les +

- Ancien château réhabilité en habitations
- Copropriété bien tenue, conviviale et sécurisée
- 2e et dernier étage
- Beaucoup de cachet
- Matériaux premium
- Calme absolu
- Luminosité
- Vue exceptionnelle sur la nature et l'île Barbe
- Parc privé de 4,5 hectares
- Stationnement extérieur privé numéroté (INCLUS DANS LE PRIX)

- Charges mensuelles de copropriété : 330€
- Taxe foncière annuelle : 1878€

Plan détaillé et dossier disponible sur demande

Contactez-moi sans tarder pour programmer votre visite !
Pierre 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1820.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1jIFI0Ds30Q8QHgz5VQb2OFNYUiDKdEbx/view?usp=sharing
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 90,00 m2
  • Séjour : 30 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 2
  • Parking
  • Cave
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 330 € par mois
  • DPE : E (273)
  • GES : C (26)

À propos du prix

Prix : 499 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 13 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Pourquoi Pas Vous Immobilier

    • 10 Rue De Belfort
    • 69004 LYON
Pas de visuel

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