A propos de ce bien
Situé sur la commune de Caluire-et-Cuire, cet appartement de 150m2 en duplex prend place en dernier étage avec ascenseur et bénéficie d'une terrasse de 60m2.
L'entrée ouvre sur le grand séjour qui se compose d'une cuisine ouverte, d'un coin salle à manger et d'un salon. Il bénéficie de nombreuses ouvertures sur la belle terrasse de 60m2 et d'un plafond cathédral sur le salon. Au même niveau , une suite parentale prend place.
À l'étage, un espace bureau ouvert sur le séjour mène à 3 chambres qui se partagent une salle de bains.
La localisation proche du Bourg de Caluire, les volumes, la luminosité et la belle terrasse sont les atouts de cet appartement contemporain.
Terrasse de 60m2.
Des garages double ou simple en supplément.
Climatisation.
Bien soumis au statut de la copropriété : 25 lots
Estimatif charges annuelles : 4200euros
CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 550 euros et 790 euros.
Contact : Loic - 07 61 09 19 75
Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2023
- Surface de 150,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 60 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : A (40)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 748 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES LYON
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- 11 Quai Général Sarrail
- 69006 LYON
- 04.78.94.51.15
- 04.78.94.51.15
- Fiche agence
- Site Web
