Vente appartement 3 pièces 69300 - Caluire et Cuire

Réf. : EVR-32032462

320 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 65 m² de surface
  • 4 915,51 € prix / m²

A propos de ce bien

Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Pourquoi pas vivre à Caluire, à proximité immédiate du métro Cuire, dans un appartement T3 de 65m² entièrement rénové avec un extérieur ?

Les +

- Localisation idéale proche du métro Cuire et de la Croix-Rousse
- Copropriété fermée avec parking et parc arboré
- Environnement calme
- Place de stationnement privative
- Appartement traversant Nord/Sud, vues dégagées
- Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
- 1 grand balcon plein Sud + 1 loggia
- Fenêtres double vitrage
- Chauffage au gaz collectif, chauffe-eau électrique changé en 2024
- 1 cave

Bon DPE en D

Taxe foncière annuelle : 981€
Charges mensuelles de copropriété :163€ (gaz + eau inclus)

Un appartement qui offre un cadre idéal pour vivre au calme, à quelques minutes du quartier de la Croix Rousse et des transports !

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !

Marie
06 32 30 95 45
Instagram @marie_pourquoipasvous

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 229 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Marie OLIVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 123123123.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1964
  • Surface de 65,10 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 10
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 163 € par mois
  • DPE : D (231)
  • GES : D (38)

À propos du prix

Prix : 320 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 229 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Pourquoi Pas Vous Immobilier

    • 10 Rue De Belfort
    • 69004 LYON
Pas de visuel

Contacter l'agence

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