A propos de ce bien
-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Pourquoi pas vivre en dernier étage d'un appartement de 93m² à repenser avec une vue exceptionnelle sur Lyon?
Les +
Copropriété très bien tenue avec gardien
Prestations de standing avec tennis, piscine, aire de jeux, parc arboré
Appartement traversant SUD OUEST/NORD EST, très lumineux
Vue dégagée sur Fourvière et l'Ouest Lyonnais
Appartement à réinventer avec beau potentiel d'aménagement et de rénovation
Grand balcon à vivre sans vis-à-vis
Localisation recherchée à deux pas du Bourg : proximité immédiate des transports, commerces, écoles et voie verte
Fenêtres aluminium double vitrage récentes
1 garage simple en SUS
1 cave saine
Charges mensuelles de copropriété : 333€ (chauffage électrique, eau chaude et eau froide comprises)
Taxe foncière annuelle : 2002€
Un appartement au potentiel rare, idéal pour créer un espace de vie à votre image tout en profitant du calme et de la vue exceptionnelle sur Lyon !
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Elodie06 37 82 28 86Instagram @elodie_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2701.00 et 3656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 93,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 6
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 32 767 € par mois
- DPE : A (314)
- GES : A (12)
À propos du prix
Prix : 380 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 148 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Pourquoi Pas Vous Immobilier
-
- 10 Rue De Belfort
- 69004 LYON
- 06.37.82.28.86
- 04.81.65.73.29
- Fiche agence
- Site Web
