Vente appartement 4 pièces 69300 - Caluire et Cuire

Réf. : EVR-32560374

215 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 81 m² de surface
  • 2 654,32 € prix / m²

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @elodie_pourquoipasvous

POURQUOI PAS vivre à Crépieux dans un T4 de 81m² entièrement rénové avec goût ?

Disposition : T4 comprenant 1 cuisine semi-ouverte, 1 séjour, 3 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 WC

Les + :
- Appartement clés-en-main, rénové en 2019
- Belle vue dégagée sur la chaîne des Alpes et sur Lyon
- Aucun vis-à-vis
- Traversant et lumineux
- Idéal primo-accédant, couples et familles
- Accessibilité +++: bus au pied de l'immeuble, train, voie verte et pistes cyclables
- Proximité immédiate avec Caluire Vassieux, et à 10 minutes de Lyon

Faibles charges mensuelles de copropriété 65€
Faible taxe foncière annuelle 823€

Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Contactez-moi !

Elodie 06 37 82 28 86
Instagram @elodie_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1765.00 et 2389.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1950
  • Surface de 81,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 3
  • Cave
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 100 € par mois
  • DPE : E (237)
  • GES : E (52)

À propos du prix

Prix : 215 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 11 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Pourquoi Pas Vous Immobilier

    • 10 Rue De Belfort
    • 69004 LYON
Pas de visuel

Contacter l'agence

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