A propos de ce bien
CALUIRE-ET-CUIRE - VUE PANORAMIQUE - BALCON - CALME ABSOLU - ASCENSEUR - CAVE -
Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous proposer ce bel appartement idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Caluire-et-Cuire.
Localisation :
Caluire-et-Cuire (69300), dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et transports.
Situation :
Appartement situé au 8e étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique dégagée sur les alentours.
Disposition & luminosité :
Appartement lumineux grâce à son exposition Nord-Sud
Vue dégagée et panorama exceptionnel
Balcon de 6 m² prolongeant agréablement l'espace de vie
Calme absolu au quotidien
Espace de vie :
Belle pièce de vie de 24 m²
Volumes agréables et agencement fonctionnel
Cadre idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Côté nuit & sanitaires :
1 chambre confortable
Appartement 2 pièces de 58,6 m²
Distribution optimisée et fonctionnelle
Prestations & équipements :
Immeuble sécurisé avec ascenseur
Électricité et plomberie en bon état
Appartement offrant un beau potentiel de personnalisation
Construction solide en béton
Annexes :
Cave
Ce bien séduit par son environnement recherché, sa luminosité, sa vue panoramique et son calme rare. Il conviendra parfaitement à un acquéreur en recherche d'un appartement confortable et fonctionnel dans un secteur prisé de Caluire.
Votre contact : Vincent Farjas
N'hésitez pas à me contacter, je suis joignable du lundi au dimanche par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 58,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Balcon
- Etage : 8
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : oui
- DPE : D (180)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 215 000 €.
Honoraires : 10750.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 204250.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 140 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.13.64.38.09
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
