Vente appartement 3 pièces 69300 - Caluire et Cuire

Réf. : EVR-32609436

Rillieux-la-Pape – Secteur Crépieux
Appartement T3 de 68 m² avec terrasse – Résidence récente (2015)

Situé dans le secteur recherché de Crépieux, à proximité immédiate de Lyon et des commodités, cet appartement 3 pièces de 68 m² prend place au sein d'une résidence récente, sécurisée et à taille humaine.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 10 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble propose un agencement optimisé, sans perte d'espace.

Une cave complète ce bien apportant un véritable confort de rangement.
Un grand box fermé en sous-sol vous est proposé en sus à 20 000€.
L'emplacement est un véritable atout : vous bénéficiez d'un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité des transports (gare Crépieux, Sathonay-Rillieux, bus), des commerces, des écoles et des axes permettant de rejoindre rapidement Lyon.

Informations complémentaires :

DPE C
Copropriété de 33 lots d'habitation
Charges mensuelles : 219 €
Aucune procédure en cours

Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Pour toute information ou organiser une visite :
Ana Pereira – 06 50 32 59 74
Agent commercial – RSAC Lyon n° 843 047 838

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 047 838