Vente appartement 4 pièces 69300 - Caluire et Cuire

Réf. : EVR-33050297

Appartement de caractère - Dernier étage avec ascenseur, vue dégagée & volumes rares
Coldwell Banker vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 124 m2 situé au 5° et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing. Un bien coup de cœur alliant charme de l'ancien et confort contemporain: parquet en chêne, belles hauteurs sous plafond et cheminée fonctionnelle créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Conçu par architecte, l'appartement offre une distribution fluide et de généreux volumes baignés de lumière. Le vaste séjour constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir, prolongé par une cuisine semi-ouverte moderne et parfaitement
équipée. Côté nuit, vous trouverez une suite avec salle d'eau privative et WC séparés, une chambre calme et lumineuse, ainsi qu'une troisième pièce aujourd'hui aménagée en bureau (possibilité chambre). Une salle de bains indépendante complète l'espace avec baignoire, douche et double vasque. Un jardin commun au sein de la copropriété offre un agréable coin de verdure rare en étage. De nombreux atouts viennent parfaire ce bien: chauffage par plafond rayonnant, double vitrage, nombreux rangements, quatre greniers privatifs à l'étage supérieur, deux caves sur le même niveau et garage en option. DPE D / GES B.
Copropriété de 30 lots sans procédure en cours. Charges annuelles d'environ 2 000 €. Un appartement rare sur le marché, idéal pour les amateurs de cachet, de lumière et d'emplacement privilégié. A découvrir sans tarder. Contactez Coldwell Banker pour organiser votre visite.