Vente maison 8 pièces 14480 - Caen

Réf. : EVR-26107495

Située entre Caen et Bayeux proche Creully à 15min de Courseulles au calme, Nouvelles-Demeures vous présente cette belle Contemporaine construite aux normes BBC en 2007 disposant d'un chauffage en géothermie[plancher chauffant RDC / Etage] et dont l'installation électrique ne comporte aucune anomalie. La superficie est de 347m² habitables carrez sur 5690m² de terrain sud, au RDC, une entrée, un wc, un placard, un bureau, une chambre avec salle d'eau, un couloir desservant à gauche une buanderie cellier, un second bureau, à droite une cuisine équipée avec coin repas donnant sur un salon double cheminée, à l'étage, 3 chambres vastes en duplex dont une avec salle de bain et dressing, une chambre, une salle de bain, un wc. Double garage avec grenier, taxe foncière 2200e/an, DPE B/A, possibilité d'acquérir plus d' 1.172Ha d'herbage supplémentaire pour accueillir un ou deux chevaux sur toute la parcelle vendue en sus 40ke. Nouvelles Demeures carte pro T859 RCP Crédit Mutuel, Contacter Stéphane 06 98 731 400
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/demeures14/157/iB1no/bareme_honoraires_2.pdf