Vente maison 6 pièces 14500 - VIRE NORMANDIE

Réf. : EVR-31257001

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...

Découvrez cette maison atypique à vendre située à Vire Normandie, offrant un espace de vie généreux de 225 m². Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres dont une suite parentale, cette maison est idéale pour une famille qui ne souhaite pas pas de terrain. Elle offre au Nord une belle vue du balcon du séjour/salon sur la ville de Vire et son écluse.

Elle dispose néanmoins, au premier étage, d'un grand séjour / salon de 54 m² avec une belle cheminée en granite, d'une cuisine aménagée /équipée de 12 m² ouverte sur une véranda de 21 m² ouverte sur une terrasse avec une belle vue au Sud sur la Vire et le quartier de La Delotière.

Elle pourra aussi faire le bonheur d'un professionnel qui a besoin de belles surfaces de stockage, 132 m² au total au rez-de-chaussée. Le prix de vente est de 181 500 euros.

À l'extérieur, la maison est construite en parpaing avec des fenêtres en PVC double vitrage. l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous trouverez un garage fermé pour votre stationnement et une cave pour vos rangements.

Localisée dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs commodités : École maternelle La Tour aux Raînes et École élémentaire Groupe Castel pour les familles avec enfants, ainsi que divers restaurants, supermarchés, pharmacies et boulangeries à proximité.

L'indice DPE est D pour la consommation énergétique (194 KW epm².an) ; pour le GES, il est de catégorie D pour les émissions de gaz à effet de serre (36KG eqCO2m².an).
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre
2710 euros et 3730 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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