Vente maison 3 pièces 14540 - Le Castelet

Réf. : EVR-31520115

126 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 68 m² de surface
  • 832 m² de terrain
  • 1 861,15 € prix / m²

A propos de ce bien

Ce bien est actuellement sous offre d'achat acceptée, n'est plus disponible à la vente :

Maison de plain-pied 67.72m2 offrant : sas d'entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, chambre, bureau (ou seconde chambre environ 8m2), salle d'eau, wc séparés, petite arrière cuisine.
Édifiée sur une parcelle de 832m² en zone constructible.
Une dépendance dont une partie dispose d'une cave ainsi qu'un cabanon de jardin en bois viennent compléter ce bien.
Raccordée à la fibre.
Anciennement chauffage au gaz (la citerne à été retirée récemment, était présente lors de l'établissement du DPE, les radiateurs sont toujours en place), la cheminée a été ramonée cependant elle n'est pas utilisable en l'état actuel.
Travaux à prévoir (notamment huisseries, chauffage, mise aux normes électrique, salle d'eau, décoration générale...). Beau potentiel.
Secteur calme, proche de toutes commodités (à -10km d'un centre commercial).

Retrouvez l'intégralité de nos photos sur notre site : g-limmobilier.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2360€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 259kWh/m²/an GES : D (45) Date du DPE 14/02/2025
Logement à consommation énergétique excessive : classe E Audit énergétique disponible
DPE & audit réalisés avant le retrait de la citerne gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur (= AVANTAGE pour l'acquéreur : le montant des frais de notaire est calculé sur le prix net vendeur et non pas sur le prix frais d'agence inclus). Prix hors honoraires : 120 000€

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller G-L IMMOBILIER : Gérante - Nancy LHEUILLIER
Carte T CPI14012021000000018
RCP MMA

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1988
  • Surface de 67,70 m2
  • Séjour : 25 m2
  • Terrain de 832 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Parking : 3
  • Cave
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : E (259)
  • GES : D (45)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 126 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 120000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

G-L IMMOBILIER

    • 17 Rue Du Commerce
    • 14190 Grainville-Langannerie
Pas de visuel

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