A propos de ce bien
Ensemble immobilier offrant de belles perspectives pour un projet de résidence principale avec revenu complémentaire .
Située dans un environnement calme cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 86 m² et d'une seconde maison attenante d'environ 37 m² pouvant être aménagée pour la location longue durée, saisonnière ou en gîte selon votre projet.
La maison principale propose pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec wc , trois chambres et un bureau
La seconde habitation indépendante représente un véritable atout. Avec pièce de vie, chambre et salle d'eau avec wc . Elle offre une excellente opportunité de générer un revenu locatif complémentaire ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 727 m² comprenant deux garages, une cave, et grenier apportant des espaces de stockage et de stationnement appréciables au quotidien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de valoriser pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier.
Situé à seulement 10 minutes de Bény-Bocage, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.
L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous invite à découvrir cette opportunité offrant un fort potentiel d'évolution dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 86,00 m2
- Terrain de 727 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 630 € par an
- DPE : G (557)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 92 200 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'immobilier par Remi SERAIS - Aunay sur Odon
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- 6 Rue Du 12 Juin
- 14260 Les Monts d'Aunay
- 02.31.77.59.96
- 02.31.77.59.96
- Fiche agence
- Site Web
