A propos de ce bien
CAMBES 33880
En plein centre de Cambes, proximité immédiate des commerces et services / 20 minutes de la Gare de Bordeaux / 15 minutes Rocade
Cette maison récente, dans une copropriété construite sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'1 entrée avec placard, d'1 pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 25 m2 et d'1 wc.
A l'étage 2 Chambres avec placards et 1 salle de bain / buanderie et 1 wc séparé.
Chauffage gaz avec thermostat.
La maison se trouve dans une copropriété sécurisée par un portail.
2 places de stationnements
Un jardin clos, une terrasse bois, et un cabanon complètent le bien
Pas de procédure en cours
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 207 860
euros
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 408VCB25
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/ 10/ 2025
- Consommation énergétique : 84 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 12 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 650 euros et 930 euros / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 68,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : B (79)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 207 860 €.
Honoraires : 6.05% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 196000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Bonhomme immobilier Langoiran
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- 35 Avenue Du Général De Gaulle
- 33550 Langoiran
- 07.67.14.86.54
- 09.73.26.77.81
- Fiche agence
- Site Web
