A propos de ce bien
CAMBES – 33880
Proche centre, proximité immédiate des commerces et services / 20 minutes de Bordeaux Centre / 10 minutes Rocade
Cette maison se compose de 1 grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, 2 Chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec 1WC, 1 buanderie et un wc séparé.
Une véranda de 30 m2 complète le bien.
Pompe à chaleur, climatisation réversible, insert bois.
La maison se trouve sur une parcelle de plus de 800 m² orientée Nord et Sud et joliment arborée.
L'environnement est calme et arboré.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur :
Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 299 000 euros
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 476VCB26
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/ 02/ 2026
- Consommation énergétique : 98kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 3 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 970 euros et 1320euros / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 121,00 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Cheminée
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : B (98)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Bonhomme immobilier Langoiran
-
- 35 Avenue Du Général De Gaulle
- 33550 Langoiran
- 07.67.14.86.54
- 09.73.26.77.81
- Fiche agence
- Site Web
