A propos de ce bien
CAZA IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE
Secteur Camblanes.
Située au coeur d'un environnement exceptionnel, au calme absolu d'une impasse, cette maison traditionnelle de 121 m² habitables vous séduira par sa vue dégagée sur de magnifiques vallons et son cadre de vie rare et recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger indépendante d'environ 45 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition traversante. La cuisine, spacieuse (environ 20 m²), est aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Dans son prolongement, une véranda de 33 m² baignée de lumière vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison.
L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.
La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 120 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage?).
Le tout est implanté sur une belle parcelle de près de 2000 m², idéale pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible.
Cette propriété offre un fort potentiel dans un secteur prisé où les biens deviennent de plus en plus rares.
Maison saine nécessitant des travaux pour mettre avant toutes ses qualités.
Commodités
- Maison
- Construction : 1986
- Surface de 154,00 m2
- Terrain de 1 947 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 400 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 346 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Caza Immobilier
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- 2D Chemin De Fontbonne
- 33360 camblanes
- 05.64.10.06.04
- 05.64.10.06.04
- Fiche agence
- Site Web
