Vente maison 9 pièces 62690 - Cambligneul

Réf. : EVR-32530810

Le Groupe Souchez Immobilier vous invite à découvrir cette authentique maison en pierre blanche de 235 m², idéalement située à Cambligneul, dans un cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes avec deux chambres et un bureau. Vous serez ensuite séduit par un vaste salon-séjour de 37 m², mis en valeur par une superbe cheminée d'origine en pierre blanche qui confère à la pièce tout son caractère.

Dans son prolongement, la cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un couloir doté de rangements dessert une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un second espace comprenant une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un généreux palier central distribue deux chambres confortables ainsi qu'un WC avec lave-mains. Un second escalier mène à une agréable mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, ainsi qu'à une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir famille et amis.

À l'extérieur, la propriété profite de deux accès distincts : une élégante porte cochère à l'avant ouvre sur une première cour avec jardin, tandis qu'un portail permet d'accéder à l'arrière de la maison où se trouvent un second espace jardin ainsi que le garage. Un préau de 30 m² et une buanderie complètent cet ensemble aux multiples possibilités.

Alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, cette maison de caractère n'attend plus que votre visite. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3698.00 et 5002.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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