Vente maison 5 pièces 81990 - Cambon

Réf. : EVR-33221234

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché de Cambon, cette agréable maison des années 1990 développe 115 m² habitables sur une superbe parcelle arborée d'environ 1 000 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante, offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace de vie convivial.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre bénéficiant d'un espace bureau attenant. Celui-ci peut facilement être transformé en salle d'eau afin de créer une véritable suite parentale d'environ 23 m². Une salle de bains indépendante avec douche et baignoire complète cet espace.

Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol complet, comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour une chambre d'amis, un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec une belle terrasse couverte, une piscine avec dôme électrique, un abri de piscine équipé de toilettes et d'un espace une cuisine d'été.
Le jardin, soigneusement entretenu, offre un environnement idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants solaires, tout-à-l'égout et chauffage par radiateur électrique complété par une climatisation.

Une maison fonctionnelle, évolutive et parfaitement adaptée à une famille, offrant de beaux volumes et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Alice JOLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)