A propos de ce bien
Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente cet appartement T2 lumineux et au calme, avec balcon et sans vis-à-vis !
Situé au 4ème étage d'une résidence paisible en copropriété, avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 2 offrant une surface privative généreuse de 61,52 m².
Alliant accessibilité et tranquillité, ce bien bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis et d'une belle luminosité naturelle.
Caractéristiques du bien :
- Pièce de vie : un séjour agréable ouvrant sur l'extérieur.
- Extérieur : un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
- Cuisine : un espace cuisine indépendant.
- Espace nuit : une chambre spacieuse au calme.
- Sanitaires : une salle de bain et un WC séparé.
- Annexes : une cave saine en sous-sol, idéale pour le stockage.
Les points forts :
- L'accessibilité : l'accès au 4ème étage est facilité par la présence de l'ascenseur, un confort indispensable au quotidien.
- Le calme absolu : un environnement préservé de l'agitation.
- L'intimité : aucun vis-à-vis direct, garantissant votre tranquillité.
- Le volume : plus de 61 m² pour un T2, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
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Renseignements et visite : Stéphane GRANSART
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART
Carte T CPI59032018000038304
RCP RCACO-21-019342.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 61,50 m2
- Séjour : 20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (165)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 112 200 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 152 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Fox Habitat Cambrai
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- 108 Rue De Lille
- 59554 Neuville-Saint-Rémy
- 06.75.89.46.46
- 03.27.73.25.03
- Fiche agence
- Site Web
