A propos de ce bien
CAMBRAI - 3 BÂTIMENTS + GARAGES - IDÉAL INVESTISSEURS
Rare sur le marché : ensemble immobilier de 3 bâtiments à très fort potentiel locatif, situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Cambrai.
Rentabilité, création de lots, emplacement stratégique = cocktail gagnant pour investisseurs.
Détails :
Bâtiment 1 - env. 117 m² + 50m² de combles
-Appartement déjà en place à l'étage
-Combles aménageables = logements supplémentaires
-Ancien café au RDC (idéal transformation en appart ou local)
Bâtiment 2 - env. 157 m² + grands combles
-Appartements existants + potentiel d'en créer d'autres dans les combles
Bâtiment 3 - env. 179 m² + 70 m² de combles
-Appartements en place
-Combles aménageables = 70 m² de surface en plus
Annexes :
-garage + stationnements à l'arrière
Les + investisseurs :
-Multiples lots existants + potentiel énorme d'aménagement
-Secteur Cambrai avec forte demande locative
-Idéal projet patrimonial, colocation, meublés ou division
-Travaux à prévoir = valorisation et forte rentabilité à la clé
Une véritable pépinière à cashflow, parfaite pour les investisseurs cherchant à développer leur parc immobilier et à maximiser leur rendement!
À visiter rapidement - opportunité à saisir.
Annays HECQUET
Conseillère Amalia France
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Commodités
- Bâtiment
- Surface de 450,00 m2
- 12 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 309 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Amalia France
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- 39 Rue Sadi Carnot
- 59400 CAMBRAI
- 06.40.31.01.04
- 07.87.23.59.23
- Fiche agence
- Site Web
