A propos de ce bien
MAISON A FORT POTENTIEL à CAMBRAI – À deux pas du centre-ville !
Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout le charme de cette maison.
Maison mitoyenne de 147m2 dans une rue calme à proximité immédiate de l'hyper centre.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un salon / salle à manger, une cuisine et un wc au rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains avec wc.
En complément, la maison dispose d'un grenier et d'une cave (chaudière Megalux, adoucisseur)
A l'extérieur :
Une véranda de 24m2
Un atelier de 12m2
Une terrasse et un jardinet.
Emplacement recherché, proche du centre-ville de Cambrai et de toutes commodités.
Idéal pour un projet de rénovation sur mesure.
Contact info et visites :
DELPHINE SOUPPEZ
07.50.41.92.24
[email protected]
Ce bien vous est proposé par votre agence AZTECA
21 rue de Nice 59400 CAMBRAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3090.00 et 4182.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Delphine Souppez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Surface de 147,00 m2
- 7 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : D (233)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 105 500 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 100000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Azteca Immobilier
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- 21 Rue De Nice
- 59400 Cambrai
- 07.50.41.92.24
- 09.81.50.60.60
- Fiche agence
- Site Web
