Vente maison 5 pièces 59400 - Cambrai

Réf. : EVR-33088977

Uniquement chez FRASSINT IMMOBILIER
BELLE OPPORTUNITÉ À PETIT PRIX SUR MASNIÈRES !
Vous recherchez une maison à rénover offrant un beau potentiel à un prix attractif ? Ne manquez pas cettemaison située sur la commune de Masnières, dans une petite rue calme avec accès piéton.
Cette maison d'environ 74 m² habitables vous accueille au rez-de-chaussée par un séjour lumineux d'environ 23 m², idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Vous y trouverez également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'un espace pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, dressing.
une cave pour le stockage et surtout un grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire.
Les extérieurs sont composés d'une terrasse devant la maison. D'une dépendance et petit jardin en face.
Côté équipements, la maison dispose d'une porte d'entrée en PVC. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage bois, des travaux de rénovation sont donc à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou amateur de rénovation, cette maison représente une excellente opportunité de créer un logement à votre image tout en bénéficiant d'un budget d'acquisition attractif.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.