A propos de ce bien
MAISON ROUGE CANCALE VOUS PROPOSE:
En plein centre-ville de Cancale, découvrez cette magnifique maison de caractère en pierre d'environ 130 m², alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure parfaitement entretenue. Le salon, baigné de lumière, s'articule autour d'un superbe poêle à bois qui invite à la convivialité. La cuisine semi-ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable salle à manger prolongée par une véranda chauffée et un préau vitré, offrant un véritable espace de vie tourné vers le jardin.
La maison propose quatre belles chambres réparties sur plusieurs niveaux, idéales pour accueillir famille et amis. Trois salles d'eau et deux WC garantissent un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 452 m² constitue un véritable havre de paix en plein coeur de Cancale. Arboré et soigneusement aménagé, il offre un cadre intimiste rare sur le secteur. Les amateurs de jardin apprécieront particulièrement cet écrin de verdure préservé.
Les prestations sont au rendez-vous :
Maison en pierre de caractère.
Toiture en ardoises naturelles en excellent état
Chauffage au gaz
Poêle à bois
Véranda et préau
Garage
Buanderie avec douche
Très bon état général
Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie cancalaise, à proximité immédiate des commerces, du marché et du célèbre port de la Houle.
Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.
Aymeric CHAUFFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 385 544 - SAINT MALO.
Commodités
- Maison
- Construction : 1908
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 452 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 3 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 421 € par an
- DPE : C (93)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 579 700 €.
Honoraires : 5.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 550000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DE LA MAISON ROUGE - CANCALE
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- 5 Rue Du Général Leclerc
- 35260 CANCALE
- 02.99.89.05.10
- 02.99.89.05.10
- Fiche agence
- Site Web
