Vente maison 4 pièces 49440 - Candé

Réf. : EVR-31458083

262 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 85 m² de surface
  • 3 962 m² de terrain
  • 3 089,62 € prix / m²

A propos de ce bien

? À VENDRE – Charmante maison en hameau.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 84,75 m² offre un cadre de vie agréable au coeur de la campagne, tout en restant proche des commodités. 3 minutes de Candé !
Elle se compose de :
3 chambres, dont une en rez-de-chaussée ??
1 salle de bain ?
Une cuisine,
Un séjour-salon lumineux,
Une véranda avec une superbe vue dégagée sur la campagne ?
L'extérieur présente de beaux atouts :
Double garage ?
Hangar,
Atelier,
Jolie dépendance pour recevoir famille et amis : grande salle avec cheminée, salle d'eau, grenier
Jardin
Puits ?
Côté confort et économies d'énergie :
Chauffage par pompe à chaleur
Panneaux solaires ??
Une propriété pleine de charme, fonctionnelle, avec de beaux volumes annexes pour vos loisirs ou projets.
À découvrir rapidement !
Prévoir mise aux normes pour l'assainissement.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Jonathan REGNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808489769

Commodités

  • Maison
  • Surface de 84,80 m2
  • Séjour : 30 m2
  • Terrain de 3 962 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage : 2
  • Parking : 4
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : D (229)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 262 000 €.

Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CHARRIER IMMOBILIER

    • 14 Rue Brossays Du Perray
    • 49440 CANDÉ
Pas de visuel

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