A propos de ce bien
COUP DE COEUR ! CENTRE DE CANDE
Ancienne écurie entièrement réhabilitée par architecte, cette demeure familiale d'environ 223 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet unique.
Grande pièce de vie avec cheminée contemporaineCuisine ouverte conviviale avec accès terrasse5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée
Terrain clos de murs d'environ 1 600 m² avec deux jardinsPréau avec cuisine d'été, barbecue et dépendances
Carports, atelier et portail électriquePanneaux photovoltaïques
Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
?25 min de Ancenis?30 min de Angers
Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720.00 et 5090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Jonathan REGNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808489769
Commodités
- Maison
- Surface de 239,00 m2
- Séjour : 28 m2
- Terrain de 1 594 m2
- 13 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (191)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 493 000 €.
Honoraires : 3.79% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 475000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CHARRIER IMMOBILIER
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- 14 Rue Brossays Du Perray
- 49440 CANDÉ
- 02.41.26.40.98
- 02.41.26.40.98
- Fiche agence
- Site Web
