A propos de ce bien
Située au coeur du village de CANET D'AUDE, dans une ruelle calme, cette maison ancienne de 160 m² offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Idéale pour un projet familial ou un investissement !
La maison dispose de deux entrées indépendantes.
La première permet d'accéder à une cour privative et à une spacieuse remise de 41 m². La seconde, constitue l'entrée principale de la maison comprenant un séjour, un salon séparé et une cuisine indépendante.
Au 1er étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses de 11 m², 14 m², 15 m², 18 m² et 22 m² ainsi qu'une salle d'eau.
Les combles d'une superficie de 111 m², situés au 2ème étage, offrent la possibilité de créer une terrasse de toit, apportant une belle perspective d'agrandissement et de valorisation du bien !
Des travaux complets de rénovation sont à prévoir, mais la maison séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Atout supplémentaire : un terrain non attenant d'environ 1465 m² vient compléter ce bien, idéal pour un espace potager ou du loisirs !
Une belle opportunité pour les amateurs de projets à fort potentiel !
Alors, ne tardez pas et contactez-nous 04.68.41.30.91 pour organiser une visite !
Et si vous aussi vous pensez à vendre votre bien, notre équipe est disponible pour l'estimer sous 48h !
Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Surface de 160,00 m2
- Terrain de 1 465 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 64 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HDL
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- 23 Boulevard Gambetta
- 11100 NARBONNE
- 04.68.41.30.91
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- Fiche agence
- Site Web
