A propos de ce bien
Maison de village - 148m2 - Fort potentiel de rénovation
Au coeur d'un environnement de village, découvrez cette maison de 148,69 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Description du bien
Élevée sur plusieurs niveaux, la maison se compose :
En rez-de-chaussée :
Un vaste garage ainsi que plusieurs espaces de caves voûtées, apportant un réel cachet à l'ensemble.
Au premier étage :
Un plateau comprenant plusieurs pièces actuellement distribuées en chambres, cuisine et salle d'eau, desservies par un couloir central.
Au dernier niveau :
De spacieux combles aménageables, offrant un potentiel d'extension ou de réorganisation des volumes.
Potentiel d'aménagement
Grâce à sa configuration, le bien permet :
La création de deux appartements indépendants
Un projet de résidence principale avec optimisation des volumes
Ou un investissement locatif avec division
État général
La maison est à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité de repenser intégralement les espaces selon vos besoins :
Travaux de rénovation globale à prévoir (électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur)
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022017000016134.
Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 148,70 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 94 900 €.
Honoraires : 4.29% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 91000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Étude Immobilière Saint-Paul
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- 1B Rue Lieutenant Fernand Pio
- 34800 Clermont-l'Hérault
- 04.99.91.32.93
- 04.99.91.32.93
- Fiche agence
- Site Web
