Vente appartement 3 pièces 66140 - Canet en Roussillon

Réf. : EVR-33112047

Vous rêvez d'une résidence secondaire en bord de mer ou d'un investissement locatif dans un lieu prisé ? Et si votre nouveau projet se trouvait au coeur de Canet Plage, à deux pas du sable doré ?

Cet appartement de 3 pièces (65 m²) est un véritable joyau pour les amateurs de bord de mer et les investisseurs avisés. Situé à moins de 30 secondes à pied de la plage, il offre une qualité de vie incomparable.
Vous y découvrirez un salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une loggia et un balcon, parfaits pour profiter des douces soirées méditerranéennes.

Idéalement placé, cet appartement séduira autant les familles que les amoureux de la mer. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez l'École Maternelle les Myosotis et l'École Élémentaire Jean Mermoz, faisant de cet endroit un lieu parfait pour concilier vie familiale et plaisir balnéaire. Les infrastructures sont également un atout majeur : l'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes se trouvent à moins de 15 km, et la ville de Perpignan est à seulement 8 km. Le quartier regorge de commodités : restaurants, commerces, boulangeries, bureau de poste, épiceries et même une poissonnerie pour vos envies culinaires locales. Sans oublier le marché animé de la Place Méditerranée, véritable coeur de la vie locale.

Cet appartement est une occasion rare d'acquérir un bien dans l'une des stations balnéaires les plus prisées. Que ce soit pour y vivre, y passer vos vacances ou réaliser un investissement stratégique, il vous attend.

Prix : 229 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur
DPE :C

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RSAC 804 023 794
INTER AGENCES ACCEPTÉE

Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP BDJ