A propos de ce bien
** EXCLUSIVITÉ **
À seulement 5 minutes à pied de la rue d'Antibes à Cannes, au sein d’une résidence de prestige classée au patrimoine, ancien hôtel particulier aux parties communes récemment rénovées, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 140 m² (Loi Carrez) situé au 2e étage avec ascenseur.
Ce bien rare et lumineux se compose d’une vaste pièce de vie de 55 m² avec double séjour, salle à manger et vue dégagée sur la mer, la ville et la verdure. Il offre également deux grandes chambres, un bureau/dressing (ou 3e chambre), deux salles d’eau avec WC, parquet massif et belles hauteurs sous plafond.
En complément, un studio indépendant en rez-de-jardin avec cuisine équipée et salle de douche avec WC, idéal pour recevoir, loger un adolescent ou générer un revenu locatif.
Le bien est vendu avec une place de stationnement privative et une cave. Petite copropriété calme, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif en louant le studio ou l'appartement.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 160,00 m2
- Séjour : 38 m2
- 4 Pièces
- 4 Chambres
- 3 Salles de bains
- 3 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : D (246)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix : 1 150 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 27 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5 280 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Wretman Estate Cannes
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- 8 Rue Jean De Riouffe
- 06400 Cannes
- 06.58.32.17.66
- 04.92.98.92.54
- Fiche agence
- Site Web
