Vente appartement 3 pièces 06400 - Cannes

Réf. : EVR-29781600

790 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 118 m² de surface
  • 6 694,92 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, découvrez cette résidence d’exception nichée dans un palais historique au charme incomparable, entouré d’un parc centenaire soigneusement entretenu et bénéficiant d’un gardien assermenté.
Niché dans l’un des palais les plus prestigieux de Cannes, doté d’un parc classé, d’un gardien assermenté et d’un ascenseur, ce bien rare au marché allie charme bourgeois et confort contemporain.
Cet appartement aux volumes élégants incarne parfaitement l’art de vivre cannois. Il s’ouvre sur une majestueuse entrée, menant à un séjour / salle à manger climatisé, particulièrement lumineux, exposé Sud, offrant une vue mer et une vue dégagée sur le parc.
La cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée avec soin, complète harmonieusement l’espace de vie.
La partie nuit propose une spacieuse chambre de maître avec salle de bains et WC, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa salle d’eau privative, WC et dressing.
La suite principale, véritable lieu de détente, dispose de sa salle de bains privative et de WC. Une seconde chambre, tout aussi élégante, est dotée de sa salle d’eau, de WC et d’un dressing sur mesure.
En annexes : une cave et un stationnement libre sécurisé au sein de la résidence.
Un bien d’une rare élégance, idéal pour les amateurs de patrimoine architectural, recherchant un cadre de vie exclusif au cœur d’un environnement paisible et raffiné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1937
  • Surface de 118,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (142)
  • GES : C (18)

À propos du prix

Prix : 790 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 152 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 500 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Agence Marcle

    • 46 Rue D'antibes
    • 06400 Cannes

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