Vente appartement 3 pièces 06400 - Cannes

Réf. : EVR-30530283

Vous cherchez un bien différent d’un appartement classique, mais sans les contraintes d’une maison ?
Cet appartement unique est fait pour vous !
Situé à flanc de colline, au sein d’une résidence de standing avec piscine parfaitement entretenue, ce duplex de 116 m² séduit par son caractère, sa vue mer imprenable sur le Cap d’Antibes et les montagnes, et son environnement paisible à seulement 800 mètres des plages, du centre-ville, des commerces et des transports.
✨ Composition du bien :
• Étage principal : entrée, cuisine équipée, WC invités, vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer, et mezzanine ouverte aménageable en bureau ou espace détente.
• Niveau inférieur : dégagement, seconde cuisine / buanderie, espace de rangement, WC, deux chambres dont une avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une deuxième salle d’eau indépendante.
Les deux chambres donnent accès à une terrasse couverte de 14 m², idéale pour se détendre en toute intimité.
???? Annexes :
• Deux garages privatifs viennent compléter ce bien rare.
✅ Les atouts :
• Résidence sécurisée avec piscine
• Vue mer panoramique
• Deux niveaux : confort d’un appartement et indépendance d’une maison
• Bureau / mezzanine idéal pour télétravail ou chambre d’appoint
• Proximité plage et commodités
• Fort potentiel après rénovation
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien d’exception à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.