A propos de ce bien
Réf. 9816 NUE PROPRIETE AVEC RESERVE USUFRUIT 1 AN, CANNES Bocca Nord:
Au sein de la très belle résidence « Les Terrasses Victor Hugo » (Centre Leclerc), bel APPARTEMENT 2P 49.90 m² (47.87 m² en Loi Carrez) en étage élevé. Immense TERRASSE de 27.61 m². Un PARKING extérieur privatif.
Résidence moderne de 2014, aux normes de construction RT 2012, et avec accessibilité PMR. Prestations soignées, matériaux modernes de très bonne facture (huisseries double vitrage aluminium). Proche toutes les commodités, 3 lignes de transport (1/17/35) et gare, groupe scolaires, centre commercial etc. L’usufruit est détenu par l’OPH de la Ville de Cannes jusqu’au 22/05/2027, date à laquelle l’usufruitier restituera le logement vide de toute location ou occupation.
Superficies : Appartement 49.90 m² (47.87 m² en Loi Carrez) + terrasse 27.61 m²
Construction 2014. Etage 2/3 avec ascenseur. Chauffage individuel électrique et eau chaude par cumulus. Sols: carrelages.
COMPTANT 215 000 euros HAI. Valeur Vénale: 240 000 euros
Taxe foncière : NC. Charges : 55.70 euros par an. Copropriété 29 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Surface de 47,90 m2
- 2 Pièces
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (169)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 240 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Etude Lodel - Nice
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- 62 Rue Gioffredo
- 06000 Nice
- 04.93.80.75.24
- 04.93.80.75.24
- Fiche agence
- Site Web
