Vente appartement 3 pièces 06400 - Cannes

Réf. : EVR-31454039

3 400 000 €

  • 2 chambres
  • 2 sde
  • 127 m² de surface
  • 26 771,65 € prix / m²

A propos de ce bien

Nous vous proposons ce splendide appartement de 3 pièces situé sur l'iconique Croisette à Cannes, offrant une superbe vue sur la mer et le parc de la résidence.
Le bien, entièrement meublé et 'clé en main' propose des prestations luxueuses et des volumes particulièrement généreux, notamment un vaste séjour et salle à manger avec sa cuisine ouverte parfaitement équipée. Vous profiterez d'une première terrasse ensoleillée.
2 chambres master avec leur salle de douche privatives vous attedent. Une grande buanderie complète la prestation, ainsi qu'une seconde terrasse de belle taille.
Une cave dans la résidence.
Possiblité d'acquérir un exceptionnel double garage dans la résidence en supplément.

Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 280 000 €. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 899.00 et 1217.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux
Carte T 0605 2018 000 036 016
RCP Galian

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 127,00 m2
  • Séjour : 56 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 7
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Cave
  • Copropriété : oui
  • Charges : 280 € par mois
  • DPE : B (86)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 3 400 000 €.

Honoraires : 3.66% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 3280000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 234 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 360 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Noireaux & Guevara

    • 9 Avenue Leandre Sardou
    • 06400 CANNES
Pas de visuel

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