Vente appartement 4 pièces 06400 - Cannes

Réf. : EVR-31525683

429 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 81 m² de surface
  • 5 296,3 € prix / m²

A propos de ce bien

*****SOUS COMPROMIS****

CANNES PETIT JUAS - 4 PIECES - 81M2 - ENTIEREMENT RENOVE

EN EXCLUSIVITE - Situé dans le quartier recherché du petit Juas, découvrez cet appartement entièrement rénové par un architecte d'intérieur, pensé pour offrir lumière, confort et élégance.
Avec une belle distribution des espaces et des matériaux de qualité, ce bien propose un séjour lumineux et accueillant, trois chambres confortables, une cuisine haut de gamme avec plan de travail en Dekton, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant, ainsi que deux balcons, le tout sur un sol en béton ciré.
Une cave d'environ 4 m² complète ce bien.
La copropriété autorise les locations saisonnières, fort rendement locatif courte durée.
DPE : D.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 321 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 072 €/an. Procédure en cours : Les procédures en cours ne concernent pas le bien vendu.. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1398.00 et 1892.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FELICIO IMMO : Séverine IVALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940746332 RSAC GRASSE
RCP RCACO-25-031559 auprès de GALIAN-SMABTP

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1961
  • Surface de 81,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 3
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 256 € par mois
  • DPE : D (136)
  • GES : D (40)

À propos du prix

Prix : 429 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 321 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 072 €.

Syndicat des copropriétaires est en procédures: Les procédures en cours ne concernent pas le bien vendu..

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

FELICIO IMMO

    • 22 Route De Cannes
    • 06650 Opio
Pas de visuel

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