Vente appartement 2 pièces 06400 - Cannes

Réf. : EVR-31542784

439 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 84 m² de surface
  • 5 207,59 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans le quartier résidentiel d’Oxford, ce magnifique appartement de 84 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie rare et élégant. Exposé est et sud, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle du matin jusqu’au soir.
Sa terrasse de 30 m², ouverte sur une végétation luxuriante, crée une parenthèse paisible idéale pour se détendre.
La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, s’ouvre sur un salon salle à manger chaleureux et convivial.
La chambre, particulièrement vaste, est dotée d’un placard sur mesure occupant tout un mur, apportant un confort de rangement remarquable.
La salle de bain, entièrement rénovée avec soin, dévoile des finitions raffinées avec une grande double vasque, une douche et une baignoire, offrant un confort digne d’une suite.
Bien qu’il soit possible d’ajouter une seconde chambre en déplaçant la cuisine, cet appartement se prête parfaitement à la vie d’un couple recherchant de beaux volumes, le calme et un environnement verdoyant.
Une cave complète ce bien, tandis qu’un garage situé dans une résidence voisine peut être acquis en option.
L’accès direct au jardin superbement entretenu de la copropriété, agrémenté d’un petit banc invitant à des moments de lecture dans un décor bucolique, renforce encore le charme de ce lieu unique.
Points Forts :
- Terrasse de 30 m2 plein Sud
- Rénovation Elegante
- Quartier résidentiel
- Accès direct au jardin en copropriété
- Grand Rangement + Cave
- Garage ( Option )

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1969
  • Surface de 84,30 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (260)
  • GES : E (57)

À propos du prix

Prix : 439 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 736 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Cannisimmo Mandelieu - Théoule

    • 791 Avenue Paul Ricard
    • 06210 Mandelieu-la-Napoule

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