Vente appartement 4 pièces 06400 - Cannes

Réf. : EVR-32055122

Idéalement situé à deux pas du mythique Vieux-Port de Cannes, dans un environnement au calme absolu, découvrez ce magnifique loft de 140 m² au sol et 108m2 carrez entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique hauteur sous plafond et les volumes spectaculaires qui confèrent à ce bien un caractère unique et contemporain.

L'appartement principal se compose d'un vaste trois-pièces comprenant : Une superbe pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la terrasse, une chambre parentale avec bureau, salle d'eau et WC privatif, une seconde chambre avec WC
Vous pourrez également profiter d'un studio indépendant avec : mezzanine, cuisine équipée, salle de bains, WC indépendant.
Parfait pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif saisonnier, offrant ainsi un fort potentiel pour les investisseurs.

À l'extérieur, véritable atout rare en plein centre-ville : un jardin de 60 m², intime et paisible, avec accès direct au Vieux-Port. Un espace exceptionnel pour profiter du climat azuréen en toute tranquillité.

Bien rarissime sur le secteur
Emplacement premium
Calme absolu
Volumes exceptionnels
Double usage résidence principale / investissement

Un produit unique alliant charme, emplacement et rentabilité.

Pour plus d'informations contacter Mme Laigle - EI - RSAC 821 055 886 Nice

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr