Vente appartement 4 pièces 06400 - Cannes

Réf. : EVR-32113020

2 650 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 102 m² de surface
  • 25 980,39 € prix / m²

A propos de ce bien

En co-exclusivité, situé sur la prestigieuse Croisette, au sein d’une résidence sécurisée et haut de gamme avec gardien, cet appartement de 102 m² offre une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour s’ouvrant sur une terrasse exposée à l’ouest avec une vue spectaculaire sur la mer, d’une cuisine séparée et entièrement équipée donnant sur un balcon côté est, d’une chambre principale côté mer avec salle de bains, ainsi que d’une deuxième chambre avec salle de douche et dressing. De nombreux rangements complètent cet ensemble.
Ce bien dispose d’un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Il inclut un grand garage de 17 m² dans la résidence, ainsi qu’une chambre de service de 17 m² pouvant être transformée en un second garage fermé.
Cette adresse représente une opportunité rare sur le marché, à venir visiter sans tarder.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1954
  • Surface de 102,00 m2
  • Séjour : 27 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Garage
  • Chauffage : Collectif
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (137)
  • GES : D (30)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 2 650 000 €.

Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 2500000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 29 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 000 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Michaël Zingraf Cannes Palm Beach

    • 73 Avenue De Lérins
    • 06400 Cannes

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