Vente appartement 5 pièces 06400 - Cannes

Réf. : EVR-32280449

2 990 000 €

  • 3 chambres
  • 3 sdb
  • 197 m² de surface
  • 15 169,96 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans le quartier le plus prisé de la Croix-des-Gardes, à seulement quelques minutes à pied des plages et à 2 km du centre-ville et de la Croisette, découvrez un exceptionnel appartement de réception situé au dernier étage d’une résidence d’exception, ancienne demeure hôtelière du milieu du XIXe siècle.
D’une surface totale d’environ 230 m², cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète de très haut standing, alliant charme historique et modernité. Il offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes, la mer, les îles de Lérins et l’Estérel.
Il se compose d'un hall d’entrée élégant et spacieux, d'un immense living « cathédrale » baigné de lumière, aux volumes généreux, avec parquet et cheminée, incluant un espace salle à manger et une cuisine intégrée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing attitré, ainsi qu’un bureau.
À l’étage supérieur, accessible par un escalier d’exception, deux chambres de prestige, chacune dotée d’une vaste salle de bains et d'un dressing.
Parkings privés dans une résidence sécurisée, avec parc fermé, gardien sur place.
Une cave complète se bien.
Un cadre rare, alliant prestige, confort et emplacement d’exception.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1858
  • Surface de 197,10 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 999
  • Ascenseur
  • Cave
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (130)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix : 2 990 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 86 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 000 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Michaël Zingraf Cannes

    • 12 Rue Des Etats-Unis
    • 06400 Cannes

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