A propos de ce bien
CANNES - SAINT-NICOLAS
Situé dans le quartier RECHERCHÉ de Saint-Nicolas, ce 3 pièces MODERNE vous est proposé CLÉ EN MAIN et offre un cadre de vie idéal.
L’appartement se compose d’un séjour LUMINEUX, d’une cuisine américaine entièrement ÉQUIPÉE, de deux GRANDES chambres avec accès à l’extérieur et de deux salles d’eau avec WC. Atout rare, le bien est agrémenté de deux TERRASSES, parfaites pour profiter de la LUMIÈRE DU MATIN et savourer vos petits-déjeuners au soleil.
Vous apprécierez la PROXIMITÉ DES COMMERCES, la GARE accessible à pied, ainsi que la CROISETTE et le SUQUET à quelques pas seulement.
Un bien CONFORTABLE, FONCTIONNEL et idéalement situé, aussi bien pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE grâce à ses beaux volumes, que pour une RÉSIDENCE SECONDAIRE de charme.
Les INVESTISSEURS apprécieront également sa localisation stratégique, offrant une très bonne rentabilité en location saisonnière.
Vue sur de BEAUX JARDINS parfaitement entretenus, garantissant CALME et SÉRÉNITÉ. Résidence bien ENTRETENUE avec des CHARGES FAIBLES. Une LARGE PLACE DE PARKING privative et une cave complètent ce bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 64,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (154)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 389 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 161 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 080 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
EMPIRE ESTATES
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- 4 Place Grimaldi
- 06000 Nice
- 06.48.49.82.43
- 04.44.44.54.64
- Fiche agence
- Site Web
