Vente appartement 4 pièces 06400 - Cannes

Réf. : EVR-32483368

649 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 117 m² de surface
  • 5 547,01 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans le quartier résidentiel d’Oxford, ce magnifique appartement d'angle 3 p possibilité 4P pièces de 117 m2
m² en excellent état, offre un cadre de vie rare et élégant. Exposé est et sud et ouest, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle du matin jusqu’au soir.
Sa terrasse d'angle de 40 m², ouverte sur une végétation luxuriante, crée une parenthèse paisible idéale pour se détendre.
La cuisine indépendante spacieuse et parfaitement équipée donnant sur un cellier..
Les chambres , particulièrement vaste, est dotée d’un placard sur mesure occupant tout un mur, apportant un confort de rangement remarquable.
La salle de bain
avec une grande double vasque, une douche et une baignoire, offrant un confort digne d’une suite.
Bien qu’il soit possible d’ajouter une 3ème chambre en déplaçant la cuisine, cet appartement s'y prête parfaitement à la vie de famille avec enfants recherchant de beaux volumes, le calme et un environnement verdoyant à proximité des écoles.
Une cave et un grand garage fermé complètent ce bien..
L’accès direct au jardin superbement entretenu de la copropriété, agrémenté d’un petit banc invitant à des moments de lecture dans un décor bucolique, renforce encore le charme de ce lieu unique.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1969
  • Surface de 117,00 m2
  • Séjour : 40 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Garage
  • Chauffage : Collectif
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (143)
  • GES : C (29)

À propos du prix

Prix : 649 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 17 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 736 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Cannisimmo Cannes Forville

    • 12 Rue Louis Blanc
    • 06400 Cannes

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