A propos de ce bien
Situé en première ligne sur le front de mer boulevard Gazagnaire, au cœur du secteur du Palm Beach, ce spacieux appartement traversant prend place au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien.
D’une surface généreuse, il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue mer panoramique, offrant un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée.
La cuisine indépendante dispose de beaux volumes et peut être repensée selon les envies.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que de plusieurs salles d’eau et bains avec WC, offrant confort et fonctionnalité. De nombreux rangements complètent l’ensemble.
Une véranda vient prolonger les espaces de vie et offre un potentiel supplémentaire d’aménagement.
Bien à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un emplacement premium.
Commodités
- Appartement
- Surface de 149,20 m2
- Séjour : 42 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 0.5
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (118)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 2 400 000 €.
Honoraires : 5.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 2265000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PALM AVENUE
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- 25 Avenue Reine Astrid
- 06400 Cannes
- 06.59.77.81.05
- 04.93.94.04.47
- Fiche agence
- Site Web
