Vente appartement 6 pièces 06400 - Cannes

Réf. : EVR-32504699

4 200 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 2 sdb
  • 209 m² de surface
  • 20 086,08 € prix / m²

A propos de ce bien

Nichée au cœur du quartier prestigieux de Californie, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie incomparable. Avec un service de gardien et un accès à un parc paysager agrémenté d'une piscine, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme. Vous bénéficierez également d'une practice de golf et d'un service de navette, garantissant un quotidien des plus agréables.
Situé au 6ème étage, cet appartement exceptionnel de 210 m² offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, les îles de Lérins et l'Estérel. Le séjour-salon, lumineux grâce à ses doubles baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse d'environ 60 m², idéale pour profiter du soleil et des paysages environnants.
La propriété se compose d'une cuisine séparée entièrement équipée, de quatre chambres en suite, dont deux bénéficient d'une vue mer, ainsi que deux loggias et un dressing. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir un confort optimal, avec des matériaux de haute qualité et en excellent état.
En complément, l'appartement dispose de deux caves, d'un garage et d'une chambre de service, offrant ainsi un espace de rangement pratique et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des résidences les plus recherchées de Cannes.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1965
  • Surface de 209,10 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Nombre d'étage : 10
  • Etage : 6
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (162)
  • GES : E (34)

À propos du prix

Prix : 4 200 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 1 030 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 17 760 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Michaël Zingraf Cannes Californie

    • 47 Avenue Du Roi Albert 1Er
    • 06400 Cannes

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